房子常年不住物业费怎么打折

房子常年不住物业费不打折，需全额缴纳。根据《物业管理条例》，房屋交付后，物业公司即提供服务，业主需缴纳物业费，不住并不能成为减免理由。长期不缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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房子不住物业费需正常交，处理方式可与物业协商。若确实长期不住，可与物业公司沟通，看是否有灵活处理方案，但通常需按合同缴纳，避免违约。
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房子不住也需交物业费。操作如下：1. 了解物业合同，明确费用及缴纳方式；2. 若长期不住，提前告知物业，询问是否有优惠或减免政策；3. 无论是否居住，按时缴纳物业费，避免产生滞纳金或法律纠纷；4. 如对费用有疑问，可与物业协商或寻求法律帮助。